相關毛坯房的精選知識

由於毛坯房是還沒有經過裝修的房子，水電等都還沒安裝好，爲此，入住前需要做好這些事項。那毛坯房可以直接入住嗎？帶大家一起了解下吧。毛坯房不可以直接入住。因爲毛坯房是沒有任何裝修的，毛坯房裏面沒有水電，沒有家電傢俱，也...

1、我們在驗收毛坯房的時候，要對毛坯房的下水管道進行驗收，查看一下下水管道是否連接緊密，打開水龍頭看是否有漏水現象。2、在驗收毛坯房的時候，一定要對牆體和地面進行詳細的驗收，查看一下牆體和地面是否有裂縫，有些時候牆...

毛坯房精裝房的區別主要有以下幾點：1、精裝房更“經濟”裝修設計與土建設計同步，可節省工程開支；規模化採購，降低了採購成本；流水線施工，降低了施工成本等。一般來說，開發商裝修比購房者自己裝修便宜約30%，開發商、裝修公司、...

1、檢查房屋的整體性能，看是否和合同上登記的一致。2、看房屋結構是否存在問題，牆面是否有裂痕。3、看房屋的門窗，是否能夠關緊，且是否會發出噪音。4、若是有可視、對講功能的，要事先檢查系統是否良好。以上就是小編給大家...

1、牆壁。用手敲擊牆壁，從聲音判斷牆面是否空鼓，目測是否存有裂縫。2、房頂。從地面取四五個點，用捲尺測量房高，若數值不一致，說明房頂傾斜。3、管道。使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建築垃圾，因此...

1、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。2、公用部位、公共設施、各種管道電氣設備等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目；毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。3、毛坯...

第一、毛坯房劣勢，自我修復可能會對房屋結構造成更大的破壞。許多裝修人員的水平參差不齊，對建築結構缺乏專業的瞭解。第二、毛坯房優勢，可以選擇您喜歡的裝飾的顏色，樣式和等級，並控制裝飾成本。裝飾的質量，效果和質量更加...

一、向開放商要三書一表買毛坯房收房注意向開發商要《竣工驗收備案表》、《建築工程質量認定書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，同時注意看各個分項是否有備案，比如消防設施等。《竣工驗收備案表》非常重要...

現在越來越多的人開始入住毛坯房了，不用浪費錢，去裝修還能省下不少的裝修費用，房子住着更加有原始的體驗感，有好多剛裝修好的房子入住，對孩子的成長會非常的不利，入住毛坯房只需要做一些簡單的設計，我們生活的基本條件還是有...

1、很多開發商在做房屋佈局的時候，都會佈置好水電，能夠滿足家庭基本的需求。同時改造水電的工程量還是比較大的，有可能需要重新佈置，會造成不必要的浪費和經濟負擔，不過這種基本水電設施使用起來是比較不方便的。2、如果想...

毛坯房不裝修也不會漏水。國家法律規定房屋在交房之前每個衛生間要做上防水，所以開發商會給每個房間做防水。因此，出現漏水的情況是不會發生的。防水的做法有基層處理、清理、做找平層、結合層、細部附加層、丙烯酸防水...

毛坯房驗房的流程有要看三書一證一表，要根據實際的面積報告數據，對照購房合同上的面積，看看是否符合。還要交費簽字，先驗房發現問題後不能交費簽字，要先修房同時取證，覈查房屋總面積超出或者減少3%以內的情況，非常的普遍，套內...

1、測量面積。新房裝修前，要測量好室內所要涉及的面積，如瓷磚、牆磚及牆面漆等面積。而且還要注意牆面面積，這樣才能知道後期擺放傢俱的大小。2、主體拆改。其次就是拆改主體，包括拆牆、牆皮、換窗戶等，但要注意拆改後的垃...

1、水電路。屋內的水電路必須做好，其主要原因有兩個：第一是水電路關係到使用的安全性；第二是水電路不能輕易改造，不管你日後打算長久出租，還是自己居住，都必須一次性做到位。2、牆面刮白。如今的大多數樓盤都會對牆面進行刮...

毛坯房屬於期房。毛坯房又稱爲初裝修房，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。毛坯房收房的時候要注意：查看住宅使...

第一步就是檢查牆面，全面檢查毛坯房內需要刷漆的水泥前面是否堅實、平整。若牆面的平整度的較差，則應該考慮先做石膏來填平。檢查牆面時還需要用水平線來測試一下牆面是否水平，如果沒有特別的水平，那麼需要要求開發商重做...

1、《住宅設計規範》中關於房屋淨高的規定：普通住宅層淨高宜爲2.80m。臥室、起居室（廳）的室內淨高不應低於2.40m，局部淨高不應低於2.10m，且其面積不應大於室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積...

毛坯房買賣合同簽訂方式：簽訂前：一、購房者一定要對售房者有較爲全面的瞭解。1、查看產權所有人的身份證件。2、查看房屋產權證上的產權所有人出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意。在簽訂房產買賣合同時，也要全部...

毛坯房物業費的收取爲：業主辦理入住手續後未入住、未使用的物業，業主向物業服務企業書面告知，可以按規定標準的70%交納；業主所居住小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折低於規定標準的15%~30%；未計入產權面積...

毛坯房物業費收取標準分爲四個等級：一級1.00元/平方米/月；二級0.75元/平方米/月；三級0.45元/平方米/月、四級0.35元/平方米/月。物業費在這個基礎上浮動，由於每個地區的收取標準不同，因此具體應根據當地的物業費收取標準來...

毛坯房房屋質量驗收標準如下：1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩等外飾面需應按設計文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設施、各種管道、電氣設備等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。3、各種管道應進...

1、普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來衝馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水錶的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。2、另...

1、現房和毛坯房是兩種不同的概念。2、根據房屋建設的時間來劃分，我們可以將商品房分爲期房和現房。現房指的是已經完工通過了各種驗收的，可以正式入住的商品房。3、而毛坯房是根據商品房的裝修情況來劃分的，毛坯房一般...

1、自房屋購買交房後，就開始計算物業費了，業主房屋如果長期閒置，也是需要交物業費用。2、長期空置的弊端有很多，當水管堵在你這一層時，物業要聯繫你之後才能清理水管，這樣就達不到及時的維修的目的，影響了樓上樓下污水的排放...

1、可以的。2、直接簽好雙方租賃合同，寫好租金條，押金條，押二付三就可以了。直接去二手房中介門店洽談放鑰匙就可以了，毛胚房頂多能租來當倉庫用，租金不高。可以找中介做房屋託管。做合租公寓。中介客源多，租的快。...