外地人廈門買房需符合：
一、在廈門連續滿五年納稅證明或者在廈門連續滿五年的社會保險證明
二、有廈門合法有效的居住證
三、購房人在廈門沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在廈門沒有房屋
四、身份證、結婚證和戶口本。
五、如果在廈門以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在廈門再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
在廈門買房還要注意，是在島內還是島外，還有要注意地段，注意檢查房屋的質量，結構和地段朝向，還要看清產權證書，確定買房時候要簽訂合同，注意產權人有無債權糾紛，社區環境，樓盤質量還有價錢方面等等。
如果喜歡廈門的環境，又想買價格合適一些的房子，可以考慮海滄以及集美的房子，海滄的海景房現在比較多，小戶型的也不少。集美是文教區，海景房不是很多，但整體的氣氛不錯，這兩個區都是近年來配套已經比較完善的區了。
