在武漢買房的條件是擁有武漢本市戶籍，在武漢無房無貸，在限購區域購房，首付比例不低於30%。二套房，在武漢市擁有1套住房，則在限購區域再買1套房，第二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅首付比例不低於70%，需要注意的是，這個指的是第二套房的面積超過144平，首付不低於70%。不過首套房無貸款，購買二手房可以視情況按照首套房利率計算上浮。如果在武漢市無住房，在全國範圍內有一套房貸款未還清，一般最低首付4成，這裏的房貸指的是按揭貸，其他貸款不計入考覈。二套房以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則是不能在限購區域內購房。公寓和商鋪首付一律5成，且只能商貸，最多10年貸款年限。武漢集體戶口買房的，身份證地址必須與戶口本地址保持一致。在不限購區域，理論上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房認定規則爲認貸不認房，也就是說，只要所以貸款都還清，即算首套房。
