蘇州買房需要的條件：
1、申請人年齡在18週歲到60週歲之間，有完全民事行爲能力。
2、申請人有良好的個人信用，無不良信用記錄。
3、申請人在蘇州當地有合法的居留身份，如有當地戶籍或居住證。
4、申請人在蘇州當地按時繳納社會保險，連續繳納時間不少於12個月。
5、申請人如果辦理公積金貸款，則需在蘇州當地繳納半年以上的公積金。
6、申請人需要有一定比例的資金，可以用來支付首付款。
7、申請人需要有穩定的工作，月收入可以按期如約還款。
2016年蘇州限購政策升級，在全市範圍內實行了分區限購。限購區域5區2市姑蘇、相城、吳中、虎丘、吳江、崑山、太倉，不限購2市張家港、常熟。非蘇州籍購房者以家庭爲單位首套首貸百分之三十，已有一套住房的停貸，必須全款買房，社保需連續繳滿2年且個稅繳滿1年。
