根據杭州戶籍人和非杭州戶籍人有不同的購房標準，杭州戶籍人口，即本地人，如果是家庭，無房則最多可購買2套房，如果是單身人士，或者是離異的，則最多可購房一套房。非杭州戶籍人口首先需要連續繳納2年以上社保或者提供個稅證明才具有買房資格，並且最多隻能買一套房。在杭州購買首套房且無住房貸款記錄，那麼最低首付比例是百分之三十，在杭州已經有1套房或者無住房但是有住房貸款記錄，首付最低爲百分之六十。在杭州無房且無住房貸款記錄，最低首付百分之三十，在杭州已經有1套房或者無住房但是有住房貸款記錄，最低首付百分之六十，房貸利率按基準利率的一點一倍執行。杭州市，不含臨安在5月份的二手房成交量爲10952套，是成交新高，因爲限價政策，杭州市出現了一二手房價格倒掛的現象，甚至在不少樓盤也出現了排隊萬人搖號搶房的現象。
