1、申請人年齡在18週歲到60週歲之間，有完全民事行爲能力。2、申請人有良好的個人信用，無不良信用記錄。3、申請人在蘇州當地有合法的居留身份，如有當地戶籍或居住證。4、申請人在蘇州當地按時繳納社會保險，連續繳納時間不少於12個月。5、申請人如果辦理公積金貸款，則需在蘇州當地繳納半年以上的公積金。6、申請人需要有一定比例的資金，可以用來支付首付款。7、申請人需要有穩定的工作，月收入可以按期如約還款。
