根據北京市關於商品房購房資格的相關規章和政策規定，北京買房的條件是：1、在北京連續有滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;2、有北京合法有效的居住證;3、購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;4、身份證、結婚證和戶口本；5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
