一手動遷房是否有增值稅，要看具體情況。個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。如果不滿兩年就有增值稅，則有增值稅，稅率爲5.6％。
增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作爲計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才徵稅沒增值不徵稅。
增值稅的稅率爲5.6％，決定“增值稅”多少有兩個關鍵條件：“是否滿兩年”，以及“是否爲普通住宅”。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額5.6％徵收增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。其中，增值稅的稅率，爲“網籤價”的5.6％。
