房屋租賃合同違約賠償一般是多少

房屋租賃合同違約賠償一般是對違約金有約定按照約定賠償，沒有約定的應按對方違約對造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認爲約定過高，可要求降低。

【法律依據】

根據《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。