相關違約的精選知識

合同違約條款不公平可以要求調整，協商不了，可以向法院起訴。【法律依據】我國《合同法》第五十四條規定：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。...

無效的合同是不能構成違約的，合同違約的前提是此合同合法有效。【法律依據】《合同法》第五十八條規定，合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應...

1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。根據《合同法》第一百零七條的相關規定：如果當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當...

合同根本性違約的賠償具體是：(一)賣方不履行按照客觀的計算方法，損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作爲標準，1、這一標準僅適用於合同標的物價格不斷上漲的情況。2、作爲計算損失額依據的市場價格一般...

房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。【法律依據】《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼...

17歲在民法上作爲限制行爲能力人，但是如果能以自己的勞動爲生，可以認定爲完全行爲能力人。所以分情況，看當事人是屬於哪一種。如果限制行爲能力人，作爲你的監護人追認了該合同，這合同有效，如果你違約，要承擔違約責任。如果完...

當事人雙方協商達成的，達成協議不履行的，或者協議未經工傷認定、勞動能力鑑定前提下作出，或者協議存在欺詐、脅迫、乘人之危和顯失公平的，可以申請勞動爭議仲裁，對仲裁裁決不服可以向人民法院提起訴訟;經勞動爭議仲裁委員...

可以考研，需要過了懲罰期限國防生違約，解除協議，取消國防生資格，有高校做退學處理，情節惡劣的開除學籍。畢業後拒絕到部隊工作的，在有關法律規定個年限內不得錄用爲公務員，不得報考研究生、出國或者錄用爲國企職員。國防生是...

違約行爲是指違反合同債務的行爲，亦稱爲合同債務不履行。這裏的合同債務，既包括當事人在合同中約定的義務，又包括法律直接規定的義務，還包括根據法律原則和精神的要求，當事人所必須遵守的義務。認定債務人的違約行爲，可以從...

違約的賠償損失，它是一方當事人違反合同給另一方當事人造成財產等損失的賠償。賠償損失的範圍可由法律直接規定，或由雙方約定。在法律沒有特別規定和當事人沒有另行約定的情況下，應按完全賠償原則，賠償全部損失，包括直接損...

一般有三種處理的方法：1、要求對方繼續履行合同。不論違約方是否情願，只要存在繼續履行的可能性，守約方就有權要求違約方繼續履行原合同約定的義務。2、要求對方支付違約金。一方違反合同的，應當承擔法律責任。違約金是當...

買家可以宣告解除合同並要求賣家返還定金、支付違約金。買家針對賣家堅決不賣房了的違約情況，必須收集、固定證據。一但賣家做出違約的意思表示，買家應第一時間諮詢專業律師意見，指導證據收集，以備後期談判協商或訴訟維權...

房屋買賣賠付的標準依據《合同法》第一百一十三條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同...

租賃糾紛不屬於警察的職責範圍。當事人自行協商，協商不成的可向房屋所在地法院提起訴訟。一般來說，民警會告知租房糾紛屬於民事糾紛，建議租房糾紛當事人根據租賃合同的約定進行處理或者通過法律途徑向人民法院起訴處理。...

房貸批不下來，買家算違約的。1、按照《中華人民共和國合同法》第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失；2、經營者對消費者提...

公司債權違約風險指標是衡量公司債券違約風險大小的指標。《公司債券發行與交易管理辦法》第六十八條規定，公開發行公司債券，應當由中國證券登記結算有限責任公司統一登記。公開發行公司債券的結算業務及非公開發行公司...

二手房買賣違約的情形：1、賣方將房屋直接賣給第三人;2、賣方直接毀約;3、賣家不簽收定金;4、賣方要求提高房價辦理過戶;5、賣方不按時交付房屋。《合同法》第一百一十三條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義...

合同無法履行不構成違約。合同無法履行是指義務人由於某種原因，事實上已不可能履行合同。履行不能使合同的目的客觀上無法實現，因而導致債務消滅或轉化爲損害賠償之債，債權人無法請求繼續履行。【法律依據】《合同法》第...

我國的《擔保法》中規定了定金不能超過合同總金額的20%，也許對違約金的誤讀從此而來。但定金和違約金並不是一回事。違約金多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意願協商確定。一方延遲履行合同，對方是否可以主張全...

合同超期違約賠償，應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。【法律依據】《合同法》第一百一十三條：當事人一方不...

設計師不負責可以算違約。【法律依據】《合同法》笫107條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”...

雙方可以協商一致解除而不承擔違約責任。如果不能協商一致：1、雙方可以在租賃合同中先明確約定，發生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任。2、從租賃雙方的目的上看，承租方是爲了使用特定的房屋，出租方是爲了出租獲...

主要看是誰的責任，如果交定金的一方的原因沒有簽訂合同，不能退回定金；如果是收定金的一方原因不能簽訂合同應當雙倍返還定金。【法律依據】《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金...

1、約定賠償當事人在簽訂合同之時，先約定好如果一方出現了違約，可以根據到時的違約情況，向另外一方支付具體多少數額的違約金，也可以就因爲違約而造成的損失賠償額來制定計算方法，此違約金帶有一定的懲罰性質。2、法定賠償...

默示預期違約纔可以要求中止履行，對於中止履行的，可以要求對方提供擔保的，不能提供擔保或者恢復履行能力的，可以解除合同。[法律依據]《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應...