個人出租房，承租方不屬於其他個人的，納稅人繳納增值稅後可以向地稅局申請代開專票。
相關稅收法規規定：
1、關於發佈《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》的公告(國家稅務總局公告2016年第16號)規定，其他個人出租不動產，可向不動產所在地主管地稅機關申請代開專票。納稅人向其他個人出租不動產，不得開具或申請代開專票。
2、國家稅務總局《關於營業稅改徵增值稅委託地稅局代徵稅款和代開增值稅發票的通知》（稅總函〔2016〕145號）規定，增值稅小規模納稅人銷售其取得的不動產以及其他個人出租不動產，購買方或承租方不屬於其他個人的，納稅人繳納增值稅後可以向地稅局申請代開專票。不能自開增值稅普通發票的小規模納稅人銷售其取得的不動產，以及其他個人出租不動產，可以向地稅局申請代開專票。
