中國土地使用權年限最短是多少年

中國土地使用權年限最短是40年。商業、旅遊、娛樂用地全國統一執行的土地使用年限爲40年；住宅用地全國統一執行的土地使用年限爲70年；工業用地全國統一執行的土地使用年限爲50年。

【法律依據】

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

1、居住用地70年；

2、工業用地50年；

3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限爲50年；

4、商業、旅遊、娛樂用地40年；

5、倉儲用地50年；

6、綜合或者其他用地50年。