非產權方商業租賃需要繳納的房產稅如下：
一、從價計徵的房產稅，是以房產餘值爲計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳稅。
二、從租計徵房產稅，房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率爲1.2%。
1、從租計徵的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入爲計稅依據。
2、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率爲12%。
3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。
擴展資料：房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
稅收特點：
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅對象只是房屋；
2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。
