還房貸只需要根據與銀行所簽訂的條例進行還款即可。
辦理貸款時需注意：
1、審查房地產開發企業的開發資質
2、審查房地產開發企業的經營範圍
3、審查五證：國有土地證書，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證書，開工許可證，商品房預售許可證書。
4、審查所要購買的房屋是否已作抵押。
所謂共有產權房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。""共有產權房""，即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府""贖回""產權。
