房屋貸款的利息可以用等額本息或者是等額本金還款法來計算，一般計算公式爲：
1、等額本息法：
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月);
月利率=年利率/12;
總利息=月還款額*貸款月數-本金。
2、等額本金法：
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率;
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)。
假如房貸的貸款金額爲70萬元，貸款期限20年，貸款利率爲6.8%，通過等額本息法就可以計算需要支付的利息一共爲582411.20元。通過等額本金法，就可以計算出總利息爲477983.33元。
