拍賣土地使用年數最長是多久

不同土地的使用權是不同的，具體爲：住宅用地使用權70年；工業用地使用權50年；商業、旅遊用地40年；其他用地使用權50年。

【法律依據】

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規定：第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

1、居住用地七十年；

2、工業用地五十年；

3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

4、商業、旅遊、娛樂用地四十年；

5、綜合或者其他用地五十年。