一般來說，首套房貸款利率是執行的央行的基準利率，商業貸款會根據不同的情況，在基準利率上進行上浮。公積金貸款執行基準利率，不進行上浮。目前，央行的基準利率爲：一、商業貸款1、貸款期限一年以內(含一年)，利率爲4.35%;2、貸款期限一至五年(含五年)，利率爲4.75%;3、貸款期限五年以上，利率爲4.90%;二、公積金貸款1、貸款期限五年以下(含五年)，利率爲2.75%;2、貸款期限五年以上，利率爲3.25%。
