武漢房貸有商業貸款和公積金貸款兩種,貸款利率都會在央行貸款基準利率上浮動執行,首套房時,商貸會上浮20%左右,公積金貸款執行基準利率。央行貸款基準利率是:一、商業貸款:1、一年以內貸款的利率是4.35%:2、一到五年內貸款的利率是4.75%;3、五年以上貸款的利率是4.90%。二、公積金貸款:1、五年以下貸款的利率是2.75%;2、五年以上貸款的利率是3.25%。