一般在各大銀行辦理商業貸款購買首套房,貸款利率是會根據借款人的資質,在央行的基準利率進行上浮的。所以,每個人的貸款利率都不一樣。而辦理公積金貸款購買首套房,貸款利率是執行的央行基準利率,不上浮。央行的基準利率爲:一、商業貸款:1、貸款期限一年以內(含一年),利率爲4.35%;2、貸款期限一至五年(含五年),利率爲4.75%;3、貸款期限五年以上,利率爲4.90%;二、公積金貸款:1、貸款期限五年以下(含五年),利率爲2.75%;2、貸款期限五年以上,利率爲3.25%。