將使用權房轉產權房的說明如下：
使用權轉產權就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買爲個人產權。
相關說明：
1、單位分配的公房變爲個人產權，其渠道有二：一是單位可根據資產處置規定、程序和權限，處置給個人；二是若單位公房符合公有住房出售相關規定，可通過這種方式出售給個人，個人向單位提出申請，單位組織評估、計算、收款、報批等程序辦理。
2、計算方法爲（1560-工齡x13.5）x房本面積x（1-折舊）。工齡最多爲60年，折舊爲2％，最多30年。在房地產登記機關，業主是房屋的所有權人和土地使用人。業主的房屋可以自行出租、出售，也可以繼承、贈與。
3、使用權的房屋是指公房的承租人使用的房屋，使用權人就是承租人。承租人不得擅自轉讓承租權，也不得拖欠租金，也不得出租、出售房屋。"
