土地使用年限非住宅類的是多久

非住宅房的使用年限是40年，使用年限指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按一般民用住宅建築權屬年限爲70年，商用房屋建築權屬年限爲40年。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。