商品房預售應符合哪些條件

根據《城市房地產管理法》第四十四條：商品房預售應當符合下列條件：

一已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;

二持有建設工程規劃許可證;

三按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期;

四向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。