拆遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置房買賣是有增值稅的。安置房需要5年的時間纔可以進行過戶，過戶前還需要辦理土地證纔可以擁有全部的產權。如果需要過戶，那麼就需要繳納以下的稅費:
買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5%
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按各區具體規定
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、土地增值稅：按照房管局評估價總額的3%
