劃撥房改房是指使用者通過無償的方式取得土地，並在該土地上建造的公有住房，該房的銷售對象是有專門限制的，如果通過成本價購買，產權歸職工個人所有，但如果是通過標準價購買，那職工只擁有部分產權，必須等房產證滿五年之後，纔可以上市交易。無論選擇什麼房產，產權清晰都是必須要考慮的，否則會直接影響過戶手續的辦理情況，甚至還可能因爲各種糾紛和官司，如果是正在抵押的房子，需要進行解封，如果是被查封的房子，除非法院拍賣，否則建議不要購買。性質特殊的房產有很多，比如經濟適用房、安置房、房改房等等，其實都有專門的政策規定，有些房是不允許交易的，有些是必須滿足規定年限才能進行交易，比如上文介紹的房改房，若房產證未滿5年，無法辦理過戶。
