房改房就是享受國家房改優惠政策的住宅，也可以叫做已購公房，就是指鄉鎮員工依據國家或者人民政府有關鄉鎮住宅制度改革政策的規則，按照成本價或者標準價購買的公有住房。房改房的產權有兩種，即完全產權和部分產權，如果員工是按照成本價進行購買的，則房子的一切產權都歸員工自己，也就是完全產權，如果是按照標準價進行購買的，所以員工擁有房子的一部分產權，也就是部分產權，在五年之後就可以擁有完全產權。房改房的出售對象是有限制的，不是任何人都可以享受這種優惠，購買房改房的人只能是承住獨用成套公有住宅的居民，或者是契合分配住宅條件的員工，而且在房蓋房在出售中，對於所購方面積也還是有所限制，規定房改房的建築面積的目標是用來避免有些人用低價購買更多的公有住房，而造成國有資產的流失。
