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劃撥的土地不需要繳納國有土地出讓金。如果使用劃撥國有土地使用權轉讓，應當按規定繳納土地出讓金，出讓金應該由受讓方繳納；也可以根據合同約定，由轉讓方代爲繳納。【法律依據】《土地管理法》第55條，以出讓等有償使用方式...

出讓土地和劃撥土地都是國家常見的土地類型，兩者有什麼區別？接下來，且聽細細說來。1、劃撥土地是國家在實行土地出讓制度前實行的由政府部門批准、在土地使用者繳納補償、安置等費用後將土地交付其使用，或者將土地使用權...

土地使用權出讓和劃撥的區別有：1、取得方式來看，出讓以拍賣、招標等有償方式獲得土地使用權，而劃撥需要縣及以上政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或將土地使用權無償交付給土地使用...

劃撥地是指國家劃分用於國防、公益的土地的一種方式，它與出讓土地的主要區別在於是否需要交納土地出讓金。劃撥地轉爲出讓土地，必須要有審批權的機關批准。劃撥土地使用權可依法轉讓，但要依法繳納土地出讓金。對未經批准...

依照行政劃撥方式取得的土地使用權，一般不得進行轉讓，但經過市、縣人民政府土地管理部門批准，並符合下列條件者，可進行轉讓：1、土地使用者是公司、企業、其他經濟組織和個人；2、領有國有土地使用權；3、對土地上的建築物、其...

劃撥土地性質的土地不能夠建設商業房產的，劃撥土地屬政策性用地，一般只能用於公益事業和基礎設施建設工程等，不用於其他商業目的，目前的經濟適用住房建設用地也均以劃撥方式取得。劃撥土地是政府無償提供給用地者的，使用者...

通常可以的，只要房產證屬於私人房產，就可以向銀行抵押貸款，但是小產權房產，不是私人房產證不能抵押貸款。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（國務院令第55號）第45條：符合下列條件的，經市、縣人民政...

國有土地使用權可以劃撥的範圍是，國家機關用地，軍事用地，城市基礎設施用地，城市公益事業用地和國家重點扶持的能源交通水利的項目的用地都是可以劃撥取得的。【法律依據】《城市房地產管理法》第22條規定，土地使用權劃撥，是...

劃撥土地出讓金計算方式：1、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。2、有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的，按成交價不低於40%的標準計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準...

《公司法》第二十七條規定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等作價出資。而出資是要求將相關土地的權屬變更登記到公司名下才算履行完畢出資義務。由於劃撥土地的特殊屬性，很難將其直接變更到目標...

劃撥地平安普惠不可以貸款，劃撥土地不屬於私人產權，不能貸款，平安普惠也是不可以的。只有能上市交易的房地產才能做抵押物品，才能在你無還嘗能力的前提下，可以變賣抵押物品用於清償銀行的債權債務。能上市的房屋必須是兩證...

《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。劃撥土地沒有使用期限的限制，但這並不表示可以無限期、無條件使用土地。政...

土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償，安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行爲。【法律依據】根據《土地管理法》第五十四條，建設單位使用國有土...

劃撥土地與出讓土地的區別：劃撥土地是政府無償提供給用地者的，使用者取得土地使用權時需支付少量土地補償、安置費用，甚至是無償獲得；出讓土地則是土地使用者以市場價從政府手中購得。劃撥土地使用權指的是土地使用者經縣...

劃撥土地使用權會收回的情況是：1、無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應當無償收回其劃撥土地使用權。2、對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據城...

經濟適用房的土地性質就是劃撥的，照樣可以辦理房屋所有權證，但是房產證上會註明該房屋屬於經濟適用房，土地性質爲劃撥。劃撥地上新建的房屋辦理產權證：只要審批手續齊全，就可以辦理產權證；劃撥地上原有的房屋辦理權屬過戶：需...

(1)劃撥土地房屋有房產證，拆遷賠償有進行補償；(2)貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定；(3)在城市規劃區外國有土地上實施房...

以劃撥方式取得的土地使用權未經有批准權的人民政府批准，不得轉讓。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條規定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審...

國有劃撥土地是國家無償劃撥給單位或個人使用的土地。國有劃撥的房子可以買，但前提是過戶時必須繳納一筆土地出讓金。所以在買之前必須就這筆錢雙方明確一下需要由誰負擔，達成和以後可以簽訂一個書面協議。如果賣方過戶...

土地使用權劃撥根據《城市房地產管理法》第22條規定，“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行爲。”...

根據《土地管理法》第54條和《城市房地產管理法》第23條的規定,劃撥土地使用權範圍包括：(1)國家機關用地和軍事用地。國家機關用地是指各級權力機關、行政機關、審判機關和檢察機關用地。(2)城市基礎設施用地和城市公...

劃撥土地的房子比較特殊，但是近年來也吸引着許多人的目光。劃撥土地的房子可以出售嗎？且聽細細說來。國有劃撥土地的住房經批准是可以出售的。《中華人民共和國城市房地產管理法》有規定：以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓...

劃撥土地交契稅，契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。...

劃撥性質指的是土地使用權是通過國家劃撥取得。對房屋進行再次交易時要補交土地出讓金。《中華人民共和國土地管理法》：第五十四條建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經縣級以上人民...

校外培訓機構劃撥資金需要繳納到託管專戶。校外培訓機構要與符合條件的一家銀行簽訂託管協議，開立唯一預收費資金託管專用賬戶，將預收費資金與自有資金分賬管理。預收費須全部進入本機構託管專用賬戶，不得使用其他賬戶。...