反擔保抵押物是可以辦理註銷手續，根據《物權法》、《擔保法》有關法律規定，第三人爲債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保可以依法依規辦理抵押登記手續。以房產爲例，如果上家也有貸款並沒有還清，需要先給上家還清貸款，才能進行過戶交易。若有上家貸款沒還清的情況，則須在上述過戶流程第二步前完成貸款，並辦理註銷抵押登記。【法律依據】《擔保法》第四條規定，第三人爲債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法擔保的規定。
