相關首套的精選知識

商業房產是否算首套需要根據實際情況而定。商業房產確實包含在首套房的房產範圍內，但也同時需要符合其他條件。首套房是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準）。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房...

現在在上海買房子的首付比例爲30%，但是目前首付的情況分不同的情況下，若是首套房的狀況購買新房，並且面積不超過90平方米的繳納首付最低爲20%，在購買二套房的情況下購買房產最低首付爲60%，三套房需要貸款的銀行根據房屋的...

首套按揭買房的流程主要是購房者需要到銀行提供貸款申請，並且提交相關的材料，比如身份證複印件，戶口本複印件，然後經過所在單位開具的收入證明，有公司的蓋章纔有效或者是其他可以證明借款人具有償還能力的證明，同時還需要提...

認定首套房貸方法：1、商業貸款買過一套房，已結清，算首套。2、貸款買過一套，後來賣掉，在房屋登記系統中查不到，算首套。3、全款買過一套，再貸款買算首套。4、全款買過一套，後來賣掉，房屋登記系統中查不到，再貸款買房算首套。5、...

需要具備的基本條件：1、具有完全民事行爲能力。2、公積金繳存證明或住房公積金卡。3、申請人及配偶身份證，戶口本和婚姻狀況證明。4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住...

1、首套二手房房貸利率是沒有固定的。2、與很多因素有關，包括銀行上浮標準、個人徵信情況、二手房價值以及申請貸款的年限等等。3、所以想要申請貸款的購房者，建議先到貸款銀行了解相關情況，包括貸款所需的資料，確保資料...

爲了方便徵管，同時各地對首套住房的認定都不一樣，有認房、認貸、認房又認貸，所以計算繳納綜合所得個稅中的專項附加扣除“首套住房”的認定，直接按照貸款是否享受銀行首套房貸利率爲準，貸款享受銀行首套房貸利率就屬於“首...

武漢各銀行首套房貸利率普遍在基金利率的基礎上上浮了20%至30%，1年（含）以內的貸款基準利率爲4.35%，1至5年（含）的貸款基準利率爲4.75%，5年以上的貸款基準利率爲4.90%。客戶向銀行申請房貸之後，銀行會根據客戶的資信情況確定具...

二套房貸利率一般都會比首套高，具體高多少，不同的地區、不同的銀行會根據申請人的資信條件、擔保方式等因素進行綜合評估決定，最終以銀行網點貸款審批結果爲準，一般會上浮10%-50%。首套房，是指購房人年滿18週歲，且名下沒有...

二手房的首套，如果是在招行進行辦理的話，首付比例最低爲30%，也就是說貸款額度最高不得超過所購房產價值的70%，如果是二套房的話，首付比例最低爲40%，也就是說貸款金額最高不得超過所購房產價值的60%；然後具體的首付比例是會出...

首套房貸就是指各大銀行向借款人所發放的被用於購買第一套自住型普通住房的貸款，借款人再申請個人住房貸款的時候需要提供相關擔保文件。買首套房需要的條件如下：1、買房人是年滿十八週歲的成年人；2、買的房子是九十平方...

外地有房上海算首套嗎，說明如下：1、外地有房再在上海買算首套。目前上海限購政策是以家庭爲單位的認房認貸，外地房屋不計入限購套數。2、只要名下無房貸記錄，在上海購房可以按首套房政策執行。相關說明：上海首套房判定：1、...

買房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，並且是第一次申請住房貸款，這種情況就被稱爲首房首貸。限購城市對於首房首貸有嚴格的規定，符合該條件的買房人在限購區域買房享有一定的優惠。同時非首套首貸，那麼買房的首...

首套房貸款年利率爲5.88%，這是在央行基準年利率4.90%基礎上上浮20%的結果。一般上浮10%屬於較低水平，上浮10%到15%屬於中高水平，上浮20%以上屬於較高水平。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利...

1、農村戶口買首套房國家政府有補貼，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據歸還的土地面與家庭人口覈算。城市戶口也有補貼，但得諮詢當地財政局或房地產開發企業，因爲這是地方政府行爲，中央可沒有相關文件...

首套房沒有還清的情況下，首套房申請了公積金貸款，那麼第二套房子是不能申請公積金貸款的，而首套房子是商貸，沒有結清第二套房子，申請公積金貸款首付必須大於60%，並且貸款的利率也不能低於基準利率的1.1倍，第二套房子申請商貸...

1、高房價，已經開始凸顯風險。銀行衝在最一線，對房地產市場最敏感，提高利率，並不是爲了增加貸款收入，而是爲了遏制炒房。又因爲限制炒房的政策是如此明顯，所以哪怕能多收點利息，也讓銀行擔憂甚巨，於是直接拒貸。2、銀行流動性...

買了一套房賣掉了再買是否算首套房需視情況而定：1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結清則算二套房。2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時再貸款認定爲二套房...

中原銀行首套房貸利率在國家基準利率上一般會上浮15%-30%，國家基準利率具體如下：1、商業貸款。一年以內（含一年）4.35%，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。2、公積金貸款。五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。...

農商銀行首套房貸利率是在央行的基準利率上浮動調整得來的，不能一概而論。目前，央行貸款的基準利率爲：1、短期貸款：一年及一年以內的年利率爲4.35%。2、中長期貸款：一年至五年（包括5年）的年利率爲4.75%，五年以上的年利率爲4.9...

建行首套房貸款利率按照央行貸款基準利率進行浮動，浮動範圍在0.5%-2%左右，實際貸款利率要依據申貸人所提交的個人資質證明來決定。目前央行貸款基準利率爲：一、商業貸款基準利率。1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。2、...

首套住房貸款利率，是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房貸款的利率。各銀行一般以央行貸款基準利率爲執行參照，並結合銀行運營情況及借款人資信條件覈准實際利率，浮動空間一般在0-30%之間。目前，央行執行的...

首套新房稅費繳納標準如下：1、契稅首次購買90及90平以下的住房，契稅是1%。144平米以上住房，或購買家庭內二套及以上普通住房，契稅是3％，購買首套房享受契稅優惠。首次購買90平以上的住房，契稅爲1.5%。2、印花稅0.05%。在訂立...

北京福利分房若是購買人第一次獲得的房產就屬於首套房，目前福利分房主要就是我國成立以後計劃經濟時代特有的一種房屋分配形式。在市場經濟中，房屋是具有價值的，人們需要用貨幣去購買交換，在計劃經濟中人們所有的剩餘價值...

首套房產如何徵收，具體有：1、怎麼計算：獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率爲0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率爲1%；4倍（含）以上的稅率爲1.2%。2、面積的計算：納稅人在《暫...