需要具備的基本條件:1、具有完全民事行爲能力。2、公積金繳存證明或住房公積金卡。3、申請人及配偶身份證,戶口本和婚姻狀況證明。4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額。5、職工在購買,建造,翻建,大修自住住房行爲發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款。6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款。7、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。