相關集體土地的精選知識

集體土地是不確房產權的,只頒發集體土地使用證。就算是辦理了也沒有法律效力。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第八條的規定農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有，宅基地和...

我國刑法目前沒有侵佔集體土地罪這個罪名，因爲土地也屬於集體財產，侵佔集體土地有可能構成侵佔罪。根據《土地管理法》規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發...

依據土地管理法第六十三條規定：1、集體土地使用權買賣：集體土地使用權買賣作爲集體土地轉讓的最廣泛的方式，買賣是以金錢支付爲集體土地使用權的對價。由於買賣是集體土地轉讓的一種主要表現形式，我們通常所說的集體土地...

國家在徵用農村集體經濟組織的土地時，土地補償費應由徵地單位直接支付給被徵地方，即農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織所有，而不能直接支付給村民個人。【法律依據】《土地管理法實施條例》第二十六條規定，土地補償費歸...

集體土地的徵收程序是：提出用地申請、擬定徵用土地的方案；報送同級人民政府審覈後，以書面形式公告；根據徵用土地方案和徵地補償登記情況擬定徵地補償、安置方案，並予公告；落實徵地補償、安置資金；交付土地。引用法規：《國有土...

農村集體土地徵地拆遷應當符合土地規劃和徵收條件，作出徵收決定後應當擬定徵收補償方案，予以論證和公佈徵求意見，舉辦聽證會修改方案，對被徵收人按照徵收補償方案進行賠償安置。《中華人民共和國徵收拆遷補償條例》第九條...

集體土地所有權，是指農村各級農民集體對自己所有的土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權利。土地管理法規定，集體土地所有權需要人民政府登記造冊，核發證書來確認所有權。《土地管理法》第十一條規定：農民集體所有的...

集體土地房屋徵收補償標準是及時足額支付集體土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。引用法規：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十...

無錫集體土地入市方式爲被拆遷房屋的合法依據，以拆遷人在領取建設用地規劃許可證（含地塊圖）前所持有的房屋權屬證書、土地權屬證書或者取得的合法建房手續爲準。被拆遷房屋的原用途，以房屋權屬證書、土地權屬證書上載明的...

集體土地徵收程序是：發佈擬徵地通告；徵詢村民意見，並組織聽證；地籍調查和地上附着物登記確認；擬定一書四方案並上報審批；徵用土地公告；徵地補償登記；擬定補償安置方案並公告；根據羣衆意見修改相關方案並公告；落實徵地補償、安置...

集體土地徵集協議書注意要點是簽訂時可以按照模板一一對應，但需要注意的是，如有不明確的地方一定要寫入協議中，不要受模板限制，同時也應注意，協議的相關條款不得與法律法規相矛盾，否則不會得到法律的保護與支持。集體土地徵...

農村集體土地房屋買賣有效，但是必須具備相應的條件。根據《土地管理法》第63條規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。如買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員，經過了宅基地審批手續的，可以...

正常情況下集體土地的性質是不能辦房產證的，因爲不是個人產權的，是集體的產權。要是房管局沒有直接回答說不能辦理房產證的話，有可能會辦下房產證的。農村集體土地證能辦理房產證，辦理的是集體土地房屋所有權證書，是屬於小...

集體土地徵收是指國家爲公共利益的需要，通過法定程序，將原屬於農民集體所有的土地徵爲國有的行爲。當地政府會考慮土地原用途，當地經濟水平，地上物價值等因素制定補償標準。《土地管理法》第四十七條規定，徵收土地的，按照被...

變更集體土地使用者的姓名的方式是：先向房管所申請辦理該房子的房屋所有權證，並變更到自己名下，再持變更後的房產證到鄉鎮國土所申請辦理土地使用權變更登記。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有...

農村集體土地使用權不可以租賃，依據國家的有關規定農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉...

土地使用權是可以繼承的，使用權屬於一種承包性質。《繼承法》第四條規定:承包關係與繼承個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。《中華人民共和國憲法》...

1、徵地拆遷居住房屋，被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。2、徵地拆遷居住房屋，被徵地的村或者村民小組建制無撤銷的，應當按下列規定對未轉爲城...

集體土地拆遷補償的方式有：1、貨幣補償，包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價；2、產權調換，拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，並按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價...

集體土地使用權是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的範圍內對集體所有的土地享有的用益物權。【法律依據】《土地管理法》第六十三條：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或...

集體土地的性質是不能辦房產證的，因爲不是個人產權的，是集體的產權。農村集體土地證能辦理房產證，辦理的是集體土地房屋所有權證書，是屬於小產權，和國有土地上辦理的國有土地房屋所有權證是不一樣的。房屋應當按照基本單元...

《土地管理法》第六十五條有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：(1)爲鄉村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;(2)不按照批准的用途使用土地的;(3)因撤銷、遷移等原因...

集體土地使用證不能繼承。城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。任何組織或者個人不得侵佔、買賣、出租或者以其他形式...

集體土地使用權可以轉讓，但僅能轉讓給本集體成員，且不可以轉讓用於非農業建設。《土地管理法》第二條規定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動羣衆集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由...

補辦流程如下：1、土地權利人向原土地登記機關報失。2、土地權利人在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失。3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業執照副本、組織機構代碼、法人代表...