相關首房的精選知識

各大銀行個人首房首貸的貸款利率，都是執行中國人民銀行的基準利率，根據申請人的個人資質，銀行會在基準利率上進行一定比例的上浮。目前，中國人民銀行的基準利率爲：一、商業貸款1、貸款期限一年以內(含一年)，利率爲4.35%;2、...

購買首套房需要交下面一些稅：1、契稅：購房者在購買建築面積在120（含）平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這裏需要提...

首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。數據顯示，2019年2月，全國首套房貸款平均利率爲5.63%，相當於基準利率1.149倍，環比上月下降0.53%；同比去年2月首...

商業貸款首套房貸款利率按照央行基準利率執行，銀行會依據申貸人的資質、信用，在央行貸款基準利率上進行浮動，央行基準利率爲：1、貸款一年以內（含一年），利率爲4.35%。2、貸款一至五年（含五年），利率爲4.75%。3、貸款五年以上，利率...

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的...

1、自建房沒有產權證，是不受我國法律保護的，所以儘管有自建房，但名下沒有住房登記的首次購買住房仍屬首套房。2、首套房定義：未婚名下沒有任何房產，已婚夫妻名下沒有任何房產以及有房產但已經變賣，都算是首套房。3、首套房...

1、如果是商業貸款購買二手房的，購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，貸款首付款比例不得低於30%。2、對貸款購買第二套二手房住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率...

1、央行和銀監會發布通知，要求不按照實施限購的城市，首套房貸低首付款比例調整爲不低於25％。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政。2、央行和銀監會下發《關於進一步完善差別化住房信貸...

公有住房不算首套房，因爲公有住房的產權不是個人的，首套政策是以個人爲單位的，不是以家庭爲單位的，更不用說產權在國家手裏。所謂的""首套房""得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平...

一般首套房面積不超過90平方米時，首付最低是20%的房價；如果超過90平方米，一般要有30%房價的首付款。假如居民購買的房屋價格是100萬，那麼20%首付款是20萬元，30%首付款是30萬元。如果你要申請住房貸款，那麼在交完首付，簽訂購...

買房首付多少，要看是第幾套房：1、如果這是你名下買的第一套房，一般首付總房款的20%，比如，今年上半年我剛買了一套房子，137平方，總價106萬，首付爲21.2萬元。但因考慮後期還款壓力太大，可以想盡辦法借錢或者湊湊錢，把首付交的多一...

1、現在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準利率的9折。2、如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款...

首套房不徵收個人房地產稅，首套房不交房產稅，還沒開始全面徵收。首次買新房，要交的稅費有契稅1%，印花稅0.05%，公共維修基金（取決於當地政策，各地不一樣），房本工本費85元，以及測繪費，登記費，交易費等等費用。房產稅，又稱房屋稅，是國...

1、一般情況下，只要安置房已經獲得了房產證的話，就算首套房。安置房是否算首套房一般都需要根據安置房是否取得房產證來決定。若安置房的房產證已經發到業主手中的話，該安置房就算首套房，若業主在購買安置房的時候，還沒有...

目前在上海購買二手房，並且還是首套房的話，如果是商業貸款最低可以支付30%，如果是二套房的話，最低首付比例爲40%。若是公積金貸款，首套房爲二手房的話，最低可以首付20%。若是二套房，最低首付比例爲50%。但如果是三套房的話，是...

首套房首付爲25%，根據央行和銀監會發布通知，要求不實施限購的城市，首套房貸最低首付款比例調整爲不低於25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政。央行和銀監會下發《關於進一步完善差...

合肥首套房的首付比例不是固定不變的，因爲各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對於首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標準來說，新房商業貸款首付比例是三成。一般首付的比例是...

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房百價的百分之三十以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例，第一就是首次使用度公積金貸款，對購買首套住房且套型建築面積在90平方答米以下或按規定購買...

在購買二手房的時候，很多購房者在計算二手房首付的時候是按照首付三成的方式來計算，可是在實際支付首付的時候，購房者會發現自己所需要支付的首付要比規定的三成多一些，其實二手房和新房的首付計算方式不一樣。購買二手房...

首套房需要交房產稅。房屋位置在徵收範圍內的都需要交房產稅。房產稅，是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅“課稅範圍”指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例...

首付款是購房的第一筆預付款，一般來說，金額應該超過總房價的30%，一般來說，購買第一套房的首付比例如下：首次使用公積金貸款，用於購買首套住房和建築面積90平方米以上或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%，購買...

使用權房是不算首套房的，使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，該房屋的產權屬於國家或集體，使用權房只允許使用權人（公房承租人）在一定範圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，根據現有的相關法律規定，房屋等不動產是...

在深圳首套房首付比例是首套住房面積小於90平米的首付比例不低於20%，超過90平米的首付比例不低於30%。首套房首付比例計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額；貸款額=市場價80%(首次貸款額度最高可達80%)。首套房首付要注意...

1、這樣算首套住房,目前是認貸不認房,即使你這套房子不賣,但是貸款已經還清,再買房子,仍然算首套房,已有的房子賣掉了,重新買房,也是一樣算首套房。2、商業貸款首套房首付是30%,公積金貸款90平以下最低首付20%,超過則...

貸款首付普通取決於銀行，銀行有規則，貸款購住房，留意是住宅，其他性質房屋不參照這個規範，是90平以下的首付百分之二十，超越90平方的要不低於百分之三十，並且限制爲家庭首套住房，假如是第２套或更多，首付比例也會相應增加。單位住...