目前在上海購買二手房，並且還是首套房的話，如果是商業貸款最低可以支付30%，如果是二套房的話，最低首付比例爲40%。若是公積金貸款，首套房爲二手房的話，最低可以首付20%。若是二套房，最低首付比例爲50%。但如果是三套房的話，是不允許貸款的。現在，上海的相關政策銀行將首付房貸利率在基準利率的基礎上下調了10%到15%，建設銀行的上海分行申請首套利率的基準利率基礎下調10%。但是最終是以銀行通過的徵信等貸款審批程序，以貸款的資質界定爲基準的。
