在購買二手房的時候，很多購房者在計算二手房首付的時候是按照首付三成的方式來計算，可是在實際支付首付的時候，購房者會發現自己所需要支付的首付要比規定的三成多一些，其實二手房和新房的首付計算方式不一樣。
購買二手房注意事項
1、注意賣家身份
由於二手房在交易的過程中很容易出現風險，特別是對於二手房的產權問題，如果購房者稍不注意的話，就有可能出現有人冒充賣家的情況，所以購房者可以看看二手房的產權是否明確，注意覈實賣家的身份。
2、注意房屋產權
因爲有些二手房不是普通商品房，如果購房者購買這樣的房子就容易出現無法貸款的情況，因此購房者要注意瞭解清楚看看該房屋是否是回遷房、安置房、公產房、小產權房等，這些房屋在購買後是不能辦理產權證的，購房者在買房時要注意房子是否存在產權證。
