二手房房屋下沉會影響到房子的安全性，需要對地基進行加固處理。房屋下沉明顯，地基較弱時，可以使用樁基基礎承受增層荷載，再加大基礎承臺，讓兩者連接，並驗算基礎沉降。房屋下沉是指地基在物體附加力的作用下而引起的表面下沉，而過大的沉降或不均勻沉降，都會讓地基上的物體發生傾斜、下沉、開裂等問題。房子整體下沉原因可能是基槽深度不夠，沒有進行相關的檢驗，導致基礎部分承受不了房屋的重量而整體下沉，這屬於施工事故，可以依據相關的法律要求承建方賠償。
