辦理二手房手續步驟如下：
1、瞭解房屋整體現狀，對房屋質量有一定了解。同時應全面瞭解產權狀況。
2、買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等意見達成一致後，雙方籤房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房管局提出申請，接受審查。
4、立契。房管局根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審覈批准後，交易雙方纔能辦理立契手續。
5、繳納稅費。根據交易房屋的性質繳納稅費。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房管局辦理完產權變更登記後，交易的材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
