轉按揭過戶費包括中介公司的代理費、過戶費、評估費、公證費、保險費、抵押登記費等。
1、中介公司的代理費:
①單獨委託:賣方1%,買方1.5%
②手拉手:合同金額/收取手續費20萬元以下/0.6%,最低800元。20萬元~40萬元/0.5%,最低1200元。40萬元以上/0.4%,最低2000元,最高5000元。
2、過戶費:項目/買方/賣方契稅/成交價×1.5%交易手續費/3元/平方米轉移登記費/80元/戶地產交易費/(成交價或指導價-評估價)×面積×0.9%
地產交易費:備註:如果交易的房屋沒有國土證需要繳納土地收益金。
3、評估費:評估價格×2%。
4、公證費:350元。
5、保險費:貸款金額×貸款年限×保險費率
6、抵押登記費:55元。