集體土地使用證分戶問題，雙方土地權利人應當分別向土地登記機關提出變更登記申請，填寫土地登記申請書;提交全源證明文件及相關資料;進行地籍調查;權屬審覈;註冊登記;核發證書;歸檔。
分戶,一般指子女成年或者成家後,從父母戶口裏面獨立出去,自成一戶。戶籍管理制度中的分戶，是指公民雖同居一處，但經濟獨立，分別生活，可以分別建立戶籍檔案。
根據《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條，公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。
