農村土地使用證分戶的流程是：1、由單位申請按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地使用證；2、然後每一戶各自再按政策補辦土地出讓手續，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款；3、建議協議分配土地，後拿協議書去土管局辦理分戶手續。
