土地使用證辦理過戶流程包括什麼

土地使用證辦理過戶流程包括什麼

土地使用證辦理過戶的具體流程如下:

1、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

2、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

3、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發證機關備案,申請補發新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關注銷原土地證書,補發新證書。

5、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

6、委託代辦除提交上述資料外,還須提供委託人簽名蓋章的委託書。