土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。持土地使用權轉讓協議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。
土地使用證過戶費用：
首先契稅：如果您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔；其次營業稅(賣方)；
第三個人所得稅(賣方)：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取第四交易費：6元/平米，雙方各付一半；還有登記費：80元，買方繳納。
【法律依據】
《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
