買房稅費問題

買房稅費問題

目前買房稅費的收取標準爲契稅爲房價的1.5%,面積在144平方以上的需要繳納3%,在90平方以下的,並且是首套房可以繳納1%。印花稅爲房款的0.05%,交易費爲3元每平方米,測繪費爲1.36元每平方米,權屬登記費及取證費正常情況下在200元以內。目前在申請貸款前可以不動公積金,如果借款人在貸款前提取公積金貯存餘額用於支付房款,那麼公積金的賬戶上餘額就會爲零,那麼,公積金貸款額度也就是零,意味着將申請不到公積金貸款。此外,在借款的第一年內不可以提前還款,因爲按照相關規定部分提前還款應該在還貸滿一年之後提出,並且還款金額應該超過六個月的還款額。