房屋轉租的收益屬於誰

房屋轉租的收益除合同有約定外，一般歸承租人所有。

【法律依據】

《合同法》第225條的規定：“在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外”。