相關轉租的精選知識

1、如果是從二房東手裏接手轉租房，如果在條件允許的情況下，建議是要確保承租方（租客），轉租方（二房東），租賃方（房屋產權人）三方到場的。2、房屋產權人知道此事，但本人無法出席。委託他人出席，需要攜帶委託書，委託書要有產權人的簽字...

在爭得出租人同意的情況下，纔可以轉租。【法律依據】《合同法》第二百二十四條轉租，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應...

轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行爲。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。【...

房屋轉租的收益除合同有約定外，一般歸承租人所有。【法律依據】《合同法》第225條的規定：“在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外”。...

擅自轉租承租人承擔的責任分爲以下情形：1、如果承租人轉租的期限在他的租期內，而合同約定不得轉租，那麼出租人可以向承租人要求承擔違約責任，但是出租人不得對抗善意第三人，第三人依然可以使用租賃物。2、如果承租人的出租...

根據我國《中華人民共和國合同法》中針對租賃合同的相關規定，轉租合同一般有效。只要合同滿足了體現當事人雙方的真實意思表示以及沒有約定法律、行政法規禁止的事項，沒有損害國家利益的，則合同有效。但是轉租沒有經出租...

需要，房屋可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件：1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。2、轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋...

可以，根據法律和相關司法解釋的規定，承租人經出租人同意且轉租期限未超過承租人剩餘租賃期限的，承租人就可以將房屋出租給第三人。因此疫情期間房屋可以轉租。【法律依據】《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可...

租房是可以再次轉租的，法律上並沒有直接規定租房子再轉租出去可以的，但根據《合同法》第224條之規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造...

承租人擅自轉租合同，是無效合同。【法律依據】根據《合同法》第二百二十四條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償...

1、轉讓是指買房人從房東手中購買了房屋產權，簽訂了房屋產權的轉讓協議，然後買房人又把房屋產權轉賣給了其他人。而轉租一般是指房東把房屋出租給租房人，而租房人在經過房東的同意以後，可以在租房合同期限以內把房屋的部...

承租人可以轉租房屋的情形有：一：轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。二：轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益...

私房轉租應注意兩點：(1)非獨立成套房屋承租人轉租房屋後，增加了合用部位的使用人，將可能影響相鄰使用人對合用部位的正常使用，因此承租人對合用部位的使用應當維持原來的狀況，不得隨意擴大合用使用部位而影響相鄰使用人。...

租客的這種行爲屬於違約，出租人可以與之解除租賃合同，要求其與此承租人搬離。【法律依據】《合同法》第224條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對...

1、正常情況下，可以申請要求房東退回押金。從法律角度上來說，如果你已經與房東簽訂了租房的協議，並且是雙方自願簽訂的，這個協議對雙方有了一個約束力，合同是合法的。2、想要退回押金，你可以跟房東商量，但是一般收取押金，是你...

(一)申請：向市直管公房管理部門提出經同戶居住成年使用人共同簽字同意的轉讓轉租書面申請，如實申報轉讓轉租價格，經初審同意後領取市房產管理局統一印製的《公有住房使用權轉讓、轉租申請審批表》。(二)簽訂協議：轉讓轉租...

出租房屋轉租的條件：房屋轉租，應當訂立轉租合同;轉租合同須經原出租人書面同意;轉租合同具有附隨性，其約定不能超過原租賃合同規定的約束條件。《城市房屋租賃管理辦法》第27條規定，承租人在租賃期限內，徵得出租人同意，可以...

房屋轉租需要注意的事項主要有以下五點：1、承租人在租賃期限內，必須徵得出租人同意，出租人可以從轉租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失;2、應當訂立轉租合...

承租人未經出租人同意將房屋轉租給第三人的，出租人享有六個月的撤銷權，撤銷權爲除斥期間，除斥期間適用於形成權，即通過出租人在承租人將租賃物轉租給第三人之日起六個月內，可以作出是否同意轉租的單方面的意思表示，如果不同...

意大利民法採取區別主義立法模式，即區別不同情況，採用放任主義或者限制主義。意大利民法典第1594條規定：除有相反的約款，承租人有將出租物讓渡他人的轉租權，但未經出租人的同意不得轉賣契約。而在今年11月七年級名在意大利的...

(1)房屋轉租，應當訂立轉租合同。(2)轉租合同須經原出租人書面同意。雖然一般要求租賃當事人簽訂的租賃合同應當具備轉租的約定條款，但無論有沒有轉租約定條款，承租人都要經原出租人書面同意，否則轉租合同無效。(3)轉租合...

是犯法的。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同、出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意爲由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。《民法典》第七百...

轉租房子房東是有權利收回的，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。【法律依據】《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續...

公有住房租賃合同轉租，分爲以下兩種情況:1、建設部《城市公有房屋管理規定》(1994年4月1日施行)第一章第六條這樣規定：“房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任，任何單位和個人不得侵佔、損壞公有房屋，不得...

不可以。《廉租住房保障辦法》第二十五條明確規定，城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規定或者有下列行爲之一的，應當按照合同約定退回廉租房：(一)無...