第一、委託方應到有資質的房屋抵押評估機構去諮詢、查閱有關的文件，瞭解一下房屋抵押評估相關規定。委託方向房屋抵押評估機構出具“房屋評估委託書”作爲委託評估的依據，如果對房屋抵押評估的機構沒有異議，即可視爲接受委託。
第二、委託方要向估價單位提供估價房屋土地的相關資料，比如土地的使用證及附圖、地上建築物產權證明及附圖、房地產他項權利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權的，則須提供土地使用權出讓或轉讓合同。
第三、當資料準備齊全並交給房屋抵押評估機構之後，委託方便可與房屋抵押評估的機構約定實地勘察的時間，並明確勘察時的具體要求。房屋抵押評估機構在約定時間對委託方的房屋進行實地勘察並評估，委託方支付房屋抵押評估服務費，約一個月的時間，委託方便可領取房屋抵押評估報告書了。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十九條，房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
