依據我國企業破產法的規定，小區開發商破產的，債權人或者債務人可以向法院申請破產，法院批准後進行破產清算。【法律依據】《中華人民共和國企業破產法》第二條：企業法人不能清償到期債務，並且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規定清理債務。企業法人有前款規定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規定進行重整。
