房產稅會加速小產權房轉正，房產稅開徵已經上路，今年進入人大法律程序審議已經是鐵定的計劃，明年開徵的可能性大增，有些報道稱2020年開徵是大概率事件。
實行房地產稅後，土地交易改爲了土地納稅的形式，變70年使用費用的一次性繳納，每年以納稅的方式繳納。以前沒有按照土地交易要求繳納土地使用金的有兩種房屋，一種就是以前年代的公屋，另一種就是建在集體土地上的小產權房。其中公屋部分由於已經進行了政策性分割，所有房屋已經通過房改、出售公有房屋的形式轉爲了個人私有房產，因此不再需要繼續繳納物業稅。
僅從土地出讓金的角度來看，在實行房地產稅的過程中，將小產權房納入其中是其轉正的一次機會。社會的不斷髮展，過去那種兩元思維方式已經不使用解決當前轉制過程中面臨的新問題。
