目前公有住房的產權歸屬會根據不同的購買價格會有所不同，以市場價購買的公有住房產權完全歸個人所有這一類。與商品房的買賣相似，以成本價購買的職工。支付了成本價格又享受了優惠，所以產權是歸個人所有會受到一定的限制，這類住房在住用五年之後纔可以進入市場。以標準價購買的住房，職工廉住房成本價格都沒有完全支付，只能享有部分產權及佔有權使用權和有限的收益權處分權。債權按比例售房，當年標準價或佔成本價比重確定。以成本價購買的房屋，在住用五年後可依法進入市場。
