房產抵押貸款利率會在央行貸款基準利率上浮動執行，基準利率是：
1、一年(含)內的貸款，年利率爲4.35%；
2、一至五年(含)的貸款，年利率爲4.75%；
3、五年以上的貸款，年利率爲4.90%。
住房抵押貸款是銀行爲保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
法律依據：
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
