銀行房屋商業抵押貸款利率是多少

銀行房屋商業抵押貸款利率一般在央行貸款基準利率基礎上浮動變化，一般個人信用、個人收入等因素可能會影響到浮動比例。

近期央行貸款基準利率如下：

一.商業貸款：

1、1年以內利率爲4.35%;

2、1到5年的利率爲4.75%;

3、5年以上的利率爲4.90%;

二.公積金貸款：

1、5年以內的利率爲2.75%;

2、5年以上的利率爲3.25%。