沒有認籌是可以買房子的，開發商在項目正式發售前通過一些優惠的方式來吸引有購買意向的消費者提前向銷售方支付“排號費”、“誠意金”費用，由按照時間支付的數字序列，購房時享受約定的價格折扣和優惠安排。
事實上，任何形式的“認籌”、“內部認籌”貴賓“排號”的行爲，是“非法活動之前沒有預售許可證”的房地產開發商，是國家明令禁止的。根據規定，任何取得《商品房預售許可證》的開發商，應當發佈任何銷售信息，嚴禁以“募集”、“內部認購”、“內部登記”等形式無證銷售商品房。所以不需要認籌也可以購買房子，只是通過認籌的購房者可以享受到優先選擇房子的機會和獲得一定的優惠折扣，只要房屋數量足夠，購房者也可以購買房子。購房者應該注意認籌這種違法行爲。
